신한은행 버팀목 전세자금대출은 주택을 임차하는 근로자 및 서민의 주거 안정을 위해 주택도시기금을 재원으로 하는 전세자금대출 상품입니다.
많은 이들에게 주거 문제는 중요한 삶의 영역 중 하나로, 안정된 주거는 안정된 가정과 안전한 환경을 제공합니다.
본 포스팅에서는 신한은행 버팀목 전세자금대출의 조건, 한도, 금리, 필요 서류, 상환 방법 등 상세한 내용을 안내해 드립니다.
신한은행 버팀목 전세자금대출 개요
| 이용조건 | 연소득 5,000만원 이하 만 19세이상의 세대주 |
| 이용한도 | 최대 1억 2천만 원 |
| 상환방식 | 일시상환, 혼합상환 |
| 이용기간 | 2년, 최장 10년 까지 연장가능, 보증 방식에 따라 상이함 |
| 이용금리 | 연 최저 1.0% ~ 연 최고 2.9% |
이용 조건
기본 요건
- 연소득 5,000만원 이하
- 만 19세 이상의 세대주
- 신청일 현재 무주택자
- 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불
특수 요건
- 혁신도시 이전 공공기관 종사자
- 타 지역으로 이주하는 재개발 구역 내 세입자
- 다자녀가구 및 2자녀 가구
- 신혼가구
대상 주택
- 임차 전용면적: 수도권 85㎡ 이하, 비수도권 읍/면 지역 100㎡ 이하
- 임차보증금: 수도권 3억원 이하, 지방 2억원 이하
- 특수 조건: 신혼가구 수도권 4억원 이하, 청년 전용 버팀목 대상자 3억원 이하
이용 한도
일반 가구
- 수도권: 최대 1억 2천만원
- 수도권 외: 최대 8천만원
특수 가구
- 2자녀 이상 가구: 수도권 최대 3억원, 비수도권 최대 2억원
- 신혼가구: 수도권 최대 3억원, 비수도권 최대 2억원
- 청년 가구: 수도권 최대 2억원, 비수도권 최대 1.5억원
상환 방법
- 일시상환: 만기에 일시 상환
- 혼합상환: 대출금액의 50%까지 분할상환 가능
이용 기간
- 최초 기간: 2년
- 최대 연장: 4회 (최장 10년)
이용 금리
일반 가구
- 연소득 기준에 따라: 연 최저 1.0% ~ 연 최고 2.9%
청년 전용
- 연소득 기준에 따라: 연 최저 1.8% ~ 연 최고 2.7%
신혼부부
- 연소득 기준에 따라: 연 최저 1.5% ~ 연 최고 2.7%
우대금리
- 기초생활수급권자 및 차상위계층: 1.0% 우대
- 한부모가구: 1.0% 우대
- 장애인, 노인부양, 다문화, 고령자 가구: 0.2% 우대
- 청년가구: 0.3% 우대
- 자녀 수에 따른 우대: 1자녀 0.3%, 2자녀 0.5%, 3자녀 이상 0.7% 우대
- 주거안정 월세자금대출 성실납부자: 0.2% 우대
- 부동산전자계약: 0.1% 우대 (2024년 12월 31일까지 한시적용)
신한은행 버팀목 전세자금대출 기타
필요 서류
- 임대차 계약서: 확정 일자부 임대차(전세)계약서
- 임차주택 건물 등기부등본: 최근 1개월 이내 발급
- 주민등록등본: 최근 5개년 주소 변동 이력 포함, 최근 1개월 이내 발급
- 자격 및 소득 확인 서류:
- 근로자: 건강보험자격득실확인서, 근로소득원천징수영수증 등
- 자영업자: 사업자등록증명원, 소득금액증명원 등
- 추가 서류: 가족관계증명서, 혼인관계증명서, 기본증명서, 장애인증명서 등
실행 담보
- 주택금융신용보증서: 보증료율 최저 0.05% ~ 최대 0.2%
- 협약기관과의 채권양도방식: 임대주택 신규 입주자에게 적용
- 전세금안심대출보증서: 보증료율 최저 0.115% ~ 최대 0.336%
유의 사항
- 인지대금: 고객 부담
- 연체이자: 연체 시 최고 10%까지 상승
- 대출 한도 및 금리: 은행 심사 절차를 거쳐 결정
- 대출금 상환 불이행 시: 원리금 상환 의무 발생
신한은행 버팀목 전세자금대출은 근로자 및 서민의 주거 안정을 위해 다양한 조건과 혜택을 제공합니다. 주거 문제로 어려움을 겪는 이들에게 실질적인 도움을 주며, 대출을 받기 전 신중한 검토와 계획이 필요합니다. 신한은행 버팀목 전세자금대출을 통해 안정된 주거 환경을 마련하고, 보다 안정적인 생활을 누리시길 바랍니다.
이 글은 신한은행 버팀목 전세자금대출에 관한 내용을 중심으로 작성되었습니다. 대출 신청 전, 상세한 정보와 최신 조건을 신한은행 홈페이지나 영업점을 통해 확인하시기 바랍니다.
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